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日期:2025-08-08 浏览: 

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  以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式,搭建二层连桥,将区域建筑空间立体串联,打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通,区域互通,人车分流,提升城市效率和方便未来业主出行生活。

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  由海岸公园、大钟山公园、架空层公园,形成立体生态体系,有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

  家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

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  *万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版,和时尚缤纷的商业文化,未来将成为西部最具代表性的商业中心,打造西部商业文化中心。

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  学校拥有102个班级,4740个学位,是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

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  01户型142平4房2卫,02-03户型188平4房3卫,为楼王单位,层高3.15米,3梯3户。

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  而龙华两宗宅地却意外遇冷:梅林关地块溢价40.7%由中海竞得;另一宗直接底价成交给深业集团

  这3场土拍后的博弈,让我们看到了核心区的寸土必争,而非核心区连开发商都开始“精打细算”

  不过,土地市场热闹的同时,也拉动了不少楼市的活跃性——7月深圳一二手住宅成交突破7000套,二手房更是“稳中有升”。

  7.7日深圳下半年第一次土拍,中海竞得梅林关宅地,楼面价3.88万元/㎡,周边房价7.1-9.0万元/㎡。

  7月14日,今年关注度最高的一次土拍,前海双界河旁宅地,招商21.55亿元拍得,楼面价高达8.42万元/㎡。

  本以为的第三次激烈土拍大战并没有发生,最后仅深业报名,以楼面价2.81万元/㎡的底价成交。

  据深圳中原研究中心统计,7月深圳一手住宅网签2664套,环比下滑18.7%。

  其中预售成交1441套,环比下滑24.1%,套数为近17个月最低;现售成交1223套,环比下滑11.2%。

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  7月深圳二手住宅过户4656套,环比上升3.4%,但是仍低于5月成交量,整体来看还是处于下行趋势。

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  我们从房协数据来看7月各周的情况,第30周全市二手房(含自助)录得1126套,环比下降10.4%

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  7月一手网签量最高的是龙岗区,共成交636套;第二名是宝安区共成交570套。

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  后续值得关注的还有:宝中片区的保利瑧誉府、龙岗大运片区深铁阅云境、福田景田的新世界香蜜四季花园。