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　　“让群众生活得更方便、更舒心、更美好”目标，将老旧小区改造作为重要民生工程，昔日“老破小”蝶变为群众舒心的“幸福里”。

　　“小区要管好，关键在党。要建强党支部、服务好群众。”万载县委书记在调研时点出了老旧小区治理的关键。面对老旧小区普遍存在的“无人管事、无章理事”难题，该县将老旧小区治理作为“书记领航”工程，系统谋划推动党建全覆盖、物业设置全覆盖、充电桩全覆盖、基层治理全覆盖。

　　建强组织体系是首要之举。通过构建“街道党工委—社区党委—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”五级组织架构，推动社区“两委”、小区党支部与业委会、物业交叉任职，党组织真正成为基层治理的“主心骨”。今年以来，29个无物业小区加快党组织建设，12个小区新成立业委会，业委会党员比例提升至65%。

　　“以前闲置的公共用房，现在成了党群服务站，功能全了，服务好了，群众笑容也多了。”康乐街道金三角社区党委书记毛菲菲介绍。

　　“以前楼道里电动车扎堆，电线像蜘蛛网，看着都心慌。”说起瀚林苑小区的变化，居民李波打开手机里的“智慧充电”小程序，“现在扫码就能充电，物业还会提醒安全事项，再也不用飞线充电了。”

　　该县聚焦老旧小区治理项目，发挥物业党支部或楼栋党小组前线“探头”作用，整合27家结对共建单位力量，用好9个社区和23家物业企业联建机制，推进充电设施补短板工程，累计新增电动自行车充电口6770个，实现充电服务全覆盖，居民满意度从改造前的60%跃升至90%以上。

　　改造不仅提升“硬件”，更优化“软件”。利用闲置场所打造“邻里议事亭”，组建由党员和热心居民构成的“调解小分队”，及时化解矛盾纠纷。累计开展“邻里节”、健康义诊等活动145场，实现群众“微心愿”342个，邻里关系更加温馨和睦。

　　“改造难，‘守成’更难。没有长效机制，问题迟早反弹回潮。”康乐街道党工委书记徐俊坦言。

　　万载县把“长效治理”摆在突出位置，不搞“一阵风”，而是通过建机制、搭平台、聚人心，让改造成果持久惠民。

　　“康乐管家”模式应运而生。该县组建25支社区“党员服务队”，推行“网格化管理”，将小区划分为6个网格，每个网格配备1名党员网格长、2名居民代表和1名物业人员，形成“一格三员”管理体系。网格长每日巡查走访，居民有需求、有问题能随时找人解决，实现“小事不出网格，大事及时研判化解”。

　　该县积极探索由国有平台成立物业公司，在瀚林苑、税务小区、林业小区等打造8个“红色物业服务站”，集党群服务、议事协商、物业办公于一体，为无物业小区提供兜底服务。

　　从设施更新到治理升级，从环境美化到人心凝聚。一个个老旧小区为城市更新注入了温暖底色，绘就出一幅幅民生幸福新画卷。（辛嘉伟、张祖豪）熊猫体育中国平台